Su, yapıya farklı yollardan ulaşır. Bunlar; yağmur-kar yağışları, zemin suyu, atık sular, deniz suları ve su buharı ile yağışlar binanın düşey alanlarından aşağıya doğru yerçekiminin etkisiyle inerler. Bu sırada yüzeylerdeki gözenekler su ile dolar.

Yağan yağmur ve karlar , zeminin geçirgenliğine bağlı olarak alt tabakalara doğru hareket eder. Biriken su, bina toprak altı elemanlarının (pabuç, kirişler, radye ve perdeler) çevresinde birikir ve yapı elemanları ile etkileşime girer.

Havadaki su buharı da yapılarımız için birer tehdittirler. Atmosfer su buharı bakımından doygun olduğu taktirde su buharı karşılaşacağı daha soğuk yüzeylerde damlacıklar şeklinde yapıda yoğunlaşır.