Suyun yapı elemanlarına etki etmesini önlemek için; yapı elemanlarının yüzeylerinin geçirimsiz bir tabaka ile kaplanması gerekmektedir. Toprak üstü yapı elemanlarından cepheler, yağışların ve yoğunlaşan suyun; toprak altındaki yapı elemanları da zemin sularının etkisi altındadır.

Zemin sularının etkisi altında bulunan yapı elemanlarını korumak için alınması gereken ilk önlem zemin sularını yapıdan uzaklaştırmaktır. Bunun için de bina çevresinde ya da toprak altında drenaj sistemi oluşturulmalıdır. Daha sonra betonarme elemanların yüzeylerine geçirimsiz tabaka oluşturacak yalıtım malzemesi ile yalıtım yapılmalıdır. Toprak üstü cephelerin su yalıtımı için de çeşitli sistemler uygulayarak yapıyı koruma altına alabiliriz.